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《星岛》了解到,中信城开信悦湾位于深圳南山区深圳湾东角头片区,望海路与后海滨路交汇处,项目占地4.41万平方米,总建面约31.63万平方米,涵盖住宅、商业、顶奢酒店及办公业态,容积率4.92,一期共规划407套超高层住宅房源,主力户型为211-512㎡大平层。
在整体规划设计上,中信城开信悦湾以“艺术湾居”为核心,深度融合自然生态与人文资源。
项目通过东转南约8°的建筑朝向优化观海视野,并首创首层住宅抬升至约20米高的设计,确保推窗即见海平面。建筑立面采用深圳首个铸铝工艺美学,以海浪流动韵律为灵感,打造标志性城市地标。
内部还规划了约1.5万㎡中心花园、下沉式庭院及全龄活动区,形成“无界生态客厅”。此外,双会所、双泳池(户外泳池与恒温室内泳池)、高端私人俱乐部构建了完整的度假式生活场景。
有机构指出,中信城开信悦湾凭借稀缺海景资源与艺术配套,精准契合高净值人群终极居住需求,填补了深圳湾顶豪市场的产品空白。一位房地产行业资深人士表示,中信城开延续红树湾开发经验,以高规格打造的信悦湾,有望成为深圳顶豪新标杆,进一步带动片区价值提升。
中信信悦湾的开盘,不仅刷新了深圳顶豪价格纪录,更以全维度的高端配置重构了高端人居价值标准。在城市核心资源愈发稀缺的背景下,这类兼具品质与稀缺性的顶豪项目,或将成为深圳豪宅市场的“压舱石”,为城市高端人居发展注入新动能。
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